Wohnungseigentum

Ein weiteres Dienstleistungsangebot der RDL ist die Verwaltung von Immobilien nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG-Verwaltung). Für unsere Kunden verwalten wir derzeit mehr als 50 Objekte mit ca. 1000 Einheiten. Unsere Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung macht uns zu einem zuverlässigen Partner für die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohneigentumsanlagen.

Das Angebot auf einen Blick

Rechtlich/Organisatorisches Gebäudemanagement für Eigentümergemeinschaften:

•    Korrespondenz mit Eigentümern
•    Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern
•    Überwachung sämtlicher abgeschlossener Verträge und Kontrolle der
      Leistungen
•    Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der
      Eigentümerversammlung 
•    Aufstellung von Wirtschaftsplänen und der Jahresabrechnung
•    Durchführung gerichtlicher und behördlicher Anordnungen
•    Abwicklung von Versicherungsschäden mit dem Versicherer
•    regelmäßige Kontrolle sämtlicher Kosten der Eigentümergemeinschaft und
      Auswertung von Kostenreduzierungsmöglichkeiten

Technisches Gebäudemanagement:

•    Durchführung periodischer Objektbegehungen
•    Annahme von Schadensmeldungen, Vornahme eigener Feststellungen
•    alle Aufgaben im Rahmen der Instandhaltungspflichten
•    24-Stunden-Rufbereitsschaft bei technischen Notfällen
•    Betreuung von Sanierungen und Modernisierungen, Großinstandsetzungen

Buchhaltung und Kostenmanagement:

•    Treuhänderische Kontenführung nach den Vorgaben der WEG
•    Getrennte Festgeldkontenführung für Instandhaltungsrücklagen
•    Inkasso Hausgelder, Sonderumlagen, Nachzahlungen, Mahn- und
      Klagewesen
•    Rechnungseingang, Rechnungsprüfung, Kontierung, Bezahlung
•    Vornahme aller erforderlichen Buchungen
•    Detaillierte Jahresabrechnungen mit Vermögensstatus, offenen Forderungen
      und Verbindlichkeiten
•    Führung von Lohnkonten für geringfügig Beschäftigte